ما هو الفرق بين الثقة بالأرض والثقة الحية؟


الاجابه 1:

يشترك صندوق الأرض في العديد من أوجه التشابه مع صناديق العائلة. كلاهما صناديق ثقة قابلة للإلغاء تقنيًا ، وهذا يعني أنك قمت بإعدادها قبل أن تموت ويمكنك أن تفرض عليها ضرائب على الممتلكات متى أردت. تقتصر صناديق الأرض على نوع الممتلكات التي تملكها ، في حين تقتصر صناديق العائلة على الأشخاص الذين يستفيدون منها.

الثقة بالأرض: الثقة بالأرض هي أيضًا ثقة حية ، لكن يمكنها فقط امتلاك العقارات أو الأصول المتعلقة بالعقارات. تستخدم معظم صناديق الأراضي طرفًا ثالثًا ، مثل البنك ، كوصي. يلتزم الوصي إلى حد كبير بالقيام بما يطلبه المستفيد ، وهو المالك الفعلي للأرض.

الثقة الحية: الثقة الحية هي كيان قانوني. بمجرد إنشائه ، تقوم بنقل الأصول الخاصة بك إلى ذلك ، بحيث تمتلك الثقة ملكك بدلاً منك. لقد قمت بإنشاء الثقة عن طريق تحديد "المستفيدين" ، وهم الأشخاص الذين سيحصلون عليها في يوم من الأيام ، و "الوصي" ، الذي يتحكم في الثقة. ولمزيد من المعلومات حول الخدمات القانونية ، انقر هنا: Elder Law Firm Wisconsin - محامي التخطيط العقاري ، Estates Lawyers


الاجابه 2:

الثقة بالأرض هي حالة خاصة من الثقة الحية.

الثقة الحية هي كيان قانوني أنشأه مانح نقل الملكية إلى الصندوق الاستئماني ، ليتم إدارتها من قبل القيم ، لصالح المستفيدين. الميزة الرئيسية هي أن Trustor يمكنه إبطاله أو تعديله في أي وقت. تستخدم الثقة الحية بشكل عام نفس رقم معرف الضريبة الذي يستخدمه المانح. هو مرادف إلى حد ما مع الثقة القابلة للإلغاء. على النقيض من ذلك ، قد لا يتم إبطال الثقة التي لا رجعة فيها ويستخدم رقم معرف الضريبة الخاص به.

صندوق الأرض هو صندوق قابل للإلغاء يحمل سند الملكية العقارية ، غالبًا لأغراض عدم الكشف عن هويته في السجل العام.