ما هو الفرق بين القرض مقابل العقار والقرض مع العقار كضمان؟


الاجابه 1:

هل تتطلع إلى التقدم بطلب للحصول على قرض؟ تعرف على الفرق الموجود بين القرض مقابل العقار والقرض مع العقار كضمان.

هناك عدة أنواع من تسهيلات القروض هناك. من بين كل تسهيلات القروض هذه ، فإن القرض مقابل العقار مشهور جدًا بين المقترضين من القرض. أثناء التقدم بطلب للحصول على نفسه ، يجب أن تهدف إلى توظيف خدمات القروض من مزود الخدمة السمعة. عندما تتقدم بطلب للحصول على تسهيل قرض ، من المهم أن تعرف بعض المصطلحات في الصناعة المعنية في نفس الوقت.

LAP –Loan Against Property هو نوع القرض الذي تحصل عليه من خلال الاحتفاظ بممتلكاتك العقارية في شكل رهن عقاري مع بعض المؤسسات المالية. يتم تقديم القرض مقابل نسبة معينة من القيمة السوقية للملكية المعينة.

من ناحية أخرى ، في حالة القرض مع الممتلكات الخاصة بك كضمان ، ويشار إليها باسم قرض الرهن العقاري. يعتبر قرض المنزل أو السكن هو المبلغ الذي يتم اقتراضه من قِبل الأفراد من قبل المؤسسات المالية المشهورة لبناء أو شراء أو إصلاح العقارات.

اقرأ أيضًا: هل من الممكن أخذ قرض لأرض فارغة؟


الاجابه 2:

عندما يكون القرض مضمونًا بضمانات أو ضامنين ، لا تتعهد الضمانة بأية أوراق مالية ملموسة ، لكن الضمانة تعد فقط بدفع مبلغ القرض المستحق ، إذا فشل المقترض الرئيسي في سداد مبلغ القرض. في مقابل مجرد الوعد بالدفع ، يصر مصرفي في العديد من الحالات على ضمانات الأوراق المالية ، بحيث في حالة تخلف المقترض الرئيسي ، يمكن للمصرف استرداد مستحقات القرض من الأوراق المالية المقدمة إليه. وتسمى هذه الأوراق المالية الإضافية أو الإضافية المقدمة الأوراق المالية.

بشكل مختلف ، يعني الضمان الإضافي الأمن الإضافي أو الإضافي ، أي الأمن المادي ، الذي يقدمه المقترض لتأمين السلفة. أمثلة على الأوراق المالية المضمونة هي الودائع الثابتة ، بوالص التأمين ، الأوراق المالية في البورصة ، وثائق ملكية البضائع ، البضائع ، إلخ.

يتم منح القروض ضد الممتلكات غير المنقولة عن طريق قروض الرهن العقاري ، بناءً على تقييم الممتلكات غير المنقولة. الرهن العقاري ، وفقًا للمادة 58 من قانون نقل الملكية ، 1882 ، هو نقل الفائدة في خاصية معينة غير منقولة من قبل شخص إلى آخر لغرض الحصول على سلفة نقدية. لذلك عندما يتم منح قرض ضد الممتلكات غير المنقولة ، يتم رهن العقار. عادة ، يتم تقييد القرض يصل إلى 40 إلى 50 ٪ من قيمة الممتلكات غير المنقولة.

يتم منح قروض الرهن العقاري ضد الممتلكات غير المنقولة. ومع ذلك ، يمكن أيضًا إصرارها في بعض الحالات ، كضمان إضافي من قبل المصرف ، إذا كانت الأصول التي تم إنشاؤها من مبلغ القرض غير كافية لتغطية القرض الممنوح وفقًا لتقدير المصرف. دكتور. إم جي سوبرامانيام


الاجابه 3:

عندما يكون القرض مضمونًا بضمانات أو ضامنين ، لا تتعهد الضمانة بأية أوراق مالية ملموسة ، لكن الضمانة تعد فقط بدفع مبلغ القرض المستحق ، إذا فشل المقترض الرئيسي في سداد مبلغ القرض. في مقابل مجرد الوعد بالدفع ، يصر مصرفي في العديد من الحالات على ضمانات الأوراق المالية ، بحيث في حالة تخلف المقترض الرئيسي ، يمكن للمصرف استرداد مستحقات القرض من الأوراق المالية المقدمة إليه. وتسمى هذه الأوراق المالية الإضافية أو الإضافية المقدمة الأوراق المالية.

بشكل مختلف ، يعني الضمان الإضافي الأمن الإضافي أو الإضافي ، أي الأمن المادي ، الذي يقدمه المقترض لتأمين السلفة. أمثلة على الأوراق المالية المضمونة هي الودائع الثابتة ، بوالص التأمين ، الأوراق المالية في البورصة ، وثائق ملكية البضائع ، البضائع ، إلخ.

يتم منح القروض ضد الممتلكات غير المنقولة عن طريق قروض الرهن العقاري ، بناءً على تقييم الممتلكات غير المنقولة. الرهن العقاري ، وفقًا للمادة 58 من قانون نقل الملكية ، 1882 ، هو نقل الفائدة في خاصية معينة غير منقولة من قبل شخص إلى آخر لغرض الحصول على سلفة نقدية. لذلك عندما يتم منح قرض ضد الممتلكات غير المنقولة ، يتم رهن العقار. عادة ، يتم تقييد القرض يصل إلى 40 إلى 50 ٪ من قيمة الممتلكات غير المنقولة.

يتم منح قروض الرهن العقاري ضد الممتلكات غير المنقولة. ومع ذلك ، يمكن أيضًا إصرارها في بعض الحالات ، كضمان إضافي من قبل المصرف ، إذا كانت الأصول التي تم إنشاؤها من مبلغ القرض غير كافية لتغطية القرض الممنوح وفقًا لتقدير المصرف. دكتور. إم جي سوبرامانيام


الاجابه 4:

عندما يكون القرض مضمونًا بضمانات أو ضامنين ، لا تتعهد الضمانة بأية أوراق مالية ملموسة ، لكن الضمانة تعد فقط بدفع مبلغ القرض المستحق ، إذا فشل المقترض الرئيسي في سداد مبلغ القرض. في مقابل مجرد الوعد بالدفع ، يصر مصرفي في العديد من الحالات على ضمانات الأوراق المالية ، بحيث في حالة تخلف المقترض الرئيسي ، يمكن للمصرف استرداد مستحقات القرض من الأوراق المالية المقدمة إليه. وتسمى هذه الأوراق المالية الإضافية أو الإضافية المقدمة الأوراق المالية.

بشكل مختلف ، يعني الضمان الإضافي الأمن الإضافي أو الإضافي ، أي الأمن المادي ، الذي يقدمه المقترض لتأمين السلفة. أمثلة على الأوراق المالية المضمونة هي الودائع الثابتة ، بوالص التأمين ، الأوراق المالية في البورصة ، وثائق ملكية البضائع ، البضائع ، إلخ.

يتم منح القروض ضد الممتلكات غير المنقولة عن طريق قروض الرهن العقاري ، بناءً على تقييم الممتلكات غير المنقولة. الرهن العقاري ، وفقًا للمادة 58 من قانون نقل الملكية ، 1882 ، هو نقل الفائدة في خاصية معينة غير منقولة من قبل شخص إلى آخر لغرض الحصول على سلفة نقدية. لذلك عندما يتم منح قرض ضد الممتلكات غير المنقولة ، يتم رهن العقار. عادة ، يتم تقييد القرض يصل إلى 40 إلى 50 ٪ من قيمة الممتلكات غير المنقولة.

يتم منح قروض الرهن العقاري ضد الممتلكات غير المنقولة. ومع ذلك ، يمكن أيضًا إصرارها في بعض الحالات ، كضمان إضافي من قبل المصرف ، إذا كانت الأصول التي تم إنشاؤها من مبلغ القرض غير كافية لتغطية القرض الممنوح وفقًا لتقدير المصرف. دكتور. إم جي سوبرامانيام